Ambitieuse, la Ville de Cholet a souhaité inscrire la construction de cette nouvelle structure dans une démarche de développement durable. Et rebondir sur cette dynamique en associant les différents acteurs au projet :

• l'équipe de maîtrise d'œuvre et les entreprises qui ont travaillé à la réalisation du multi-accueil ;
• le personnel municipal des différentes directions de la Ville, associé à toutes les étapes du projet ;
• les riverains pour prendre en compte leurs remarques ;
• les scolaires pour les sensibiliser au développement durable ;
• les parents des enfants accueillis.

A terme, c'est tout le Choletais qui bénéficiera de l'expérience et des connaissances acquises lors de la réalisation de ce bâtiment.

BBC

Le nouveau multi-accueil sera aussi labellisé BBC – Bâtiment Basse Consommation. La consommation d'énergie liée à son fonctionnement sera en effet deux fois moins importante que celle imposée par la  réglementation thermique en vigueur.

HQE

Le Multi-accueil "Pomme- Cannelle" est certifié Haute Qualité Environnementale dans sa phase programme et conception. La phase réalisation sera soumise à l'audit de certification au printemps prochain.
En faisant certifier le multi-accueil, la Ville de Cholet a souhaité faire reconnaître la place du développement durable dans sa politique.

Aspects techniques

• Isolation : le bâtiment est isolé par l’extérieur pour limiter les déperditions thermiques par les parois et les ponts thermiques.
  Les menuiseries sont équipées d’un double vitrage à faible émissivité avec remplissage de gaz argon.
  Sur-isolation en toiture.
• Matériaux à faible impact sur l'environnement : bardage bois certifié ; linoléum (matières naturelles) ; peinture minérale sans composé organique volatil.
• Orientation du bâtiment : elle a été pensée de façon  bioclimatique et de manière à limiter son impact sur l'environnement.
  Pas d'ouverture au Nord, surfaces vitrées au Sud, tous les arbres existants sont préservés et permettront d'assurer une protection naturelle contre la chaleur pendant l'été.
• Cycle de l'air : ventilation double flux pour récupérer la chaleur extraite du bâtiment pour préchauffer l'air neuf.
• Eclairage intelligent : intensité de la lumière modulable manuellement et en fonction de la luminosité extérieure.
• Production de l'eau chaude sanitaire : par capteurs solaires haut rendement.
• Stockage tampon des eaux de pluie : avant transfert dans le réseau pluvial.

Comportement responsable

Au-delà de la conception, qui répond à un cahier des charges strict, c'est tout l'usage du bâtiment qui a été réfléchi avec l'aide des agents de la Ville, pour que la problématique développement durable se prolonge dans l'utilisation du Multi-accueil "Pomme-Cannelle".

Le bâtiment est doté d'une gestion technique regroupant une multitude de compteurs pour connaître exactement la consommation (eau, électricité, etc.). Les agents disposent ainsi régulièrement des relevés pour procéder si nécessaire à certains ajustements.

Le multi-accueil devient un support pédagogique pour apprendre aux enfants à adopter les bons  comportements en matière de consommation, de recyclage, etc. Cet apprentissage va rejaillir sur les parents à la maison. Ils seront d'ailleurs invités à venir se rendre compte par eux-mêmes, grâce à une exposition qui présente les principales caractéristiques du bâtiment.

Quelques mesures simples

• Tri sélectif des déchets
• Utilisation de produits bio pour l'entretien, nettoyage des vitres sans produit, lavage du sol économique en eau
• Lave-linge branché sur l'eau chaude solaire pour éviter de consommer de l'énergie électrique
• Chasse à l'utilisation des sacs plastiques
• Le mobilier a été choisi en privilégiant le bois ; il a été installé 2 mois avant l'ouverture, pour permettre la libération des odeurs résiduelles ; il est certifié NF environnement
• Interphones sans fil dans les salles de repos
• Jeux en bois, sans pile

Pratique

Ce projet offre une capacité d'accueil avec 40 places de crèche à horaires atypiques (de 6h15 à 21h45). Et la création d'un nouveau service de halte-garderie de 12 places.

Multi-accueil "Pomme-Cannelle"
Crèche et Halte-garderie
7, rue de la Girardière – Cholet

La Crèche

• Capacité d'accueil : 40 enfants
• Horaires : de 6h15 à 21h45, du lundi au vendredi
• Equipe : professionnels de la petite enfance (puéricultrice, éducatrices de jeunes enfants, auxiliaires de puériculture, agents sociaux et technique)
• Accueil régulier
• Inscriptions : service Petite Enfance – 24, avenue Maudet – Tél. : 02 72 77 24 10

La Halte-garderie

• Capacité d'accueil : 12 enfants
• Horaires : de 8h30 à 18h30, du lundi au vendredi
• Equipe : professionnels de la petite enfance (éducatrice de jeunes enfants, auxiliaires de puériculture, agent social et technique)
• Accueil occasionnel : possibilité de réserver une semaine à l'avance (dans la limite de 2 réservations par semaine) et à l'improviste dans la limite des places disponibles et de 16h par semaine
• Inscriptions : se présenter pour découvrir le fonctionnement, puis entrer en contact avec le service Cart'ville de l'Hôtel de Ville – Tél. : 02 72 77 24 26

Financement

Le coût du projet est de 2,2 millions d'euros. Il a bénéficié de subventions du FEDER (460 000 €), de la CAF de la région choletaise (360 000 €), du Conseil régional (300 000 €), de l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine (143 000 €), du fonds commun Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie-Etatrégion (56 000 €), du Conseil général (25 000 €), de l'ADEME (11 560 €) et de 100 000 € au titre de la réserve parlementaire.