Réhabilitations thermiques

Sèvre Loire Habitat s'engage en faveur de l'environnement tout en renforçant le bien-être de ses locataires. Le bailleur social privilégie des solutions innovantes – visant une amélioration thermique des logements, une diminution des rejets de CO₂ et une réduction des charges pour les occupants. Le chantier qui s'engage aux Turbaudières, impressionnant par la nature des interventions à réaliser, témoigne de cet  engagement.

Photo : Sèvre Loire Habitat

Mur manteau

Les bardages de ces bâtiments construits en 1977 doivent être remplacés, tout comme les menuiseries extérieures. La structure de ces immeubles permet la pose d'un "mur manteau" qui, concrètement, vient remplacer l'ancienne façade enlevée appartement après appartement. Ces travaux d'isolation thermique par l'extérieur vont diviser par 2 la consommation énergétique. Au-delà du gain énergétique, les logements bénéficieront de  balcons agrandis et de la création de loggias fermées.

La première phase – 60 logements – sera réalisée entre avril et septembre 2011, afin de maintenir les habitants dans leur logement.

Les conditions climatiques sont en effet plus douces en cette saison, et les radiateurs a priori coupés. Le remplacement de façade prend environ 3 jours pour un appartement. Le locataire demeure dans son logement grâce à l'installation provisoire d'une cloison amovible. Les 88 autres logements du secteur seront réhabilités à partir du printemps 2012. D'autres travaux d'amélioration thermique sont menés dans les quartiers :

• Bretagne : après l'installation d'une chaufferie bois, Sèvre Loire Habitat engage actuellement des travaux d'isolation des façades des immeubles bordant la rue Saint-Servan.
• Jean Monnet : en décembre prendra fin la rénovation intérieure de tous les logements du quartier. Sèvre Loire réamorce maintenant le programme de remplacement des bardages et d'isolation thermique par  l'extérieur.
  Dans 3 ans, le quartier sera véritablement transformé tant au niveau du confort que sur le plan esthétique.
• Favreau : raccordement des 5 tours – 270 logements – qui bordent le périphérique à la chaufferie bois des Mauges.

Bostangis : rECOnstruction de 25 logements

Après la réhabilitation de 80 logements entre 2006 et 2008 au Bostangis, à proximité du Centre social Pasteur, Sèvre Loire Habitat engage à l'été 2011 la construction de 25 maisons individuelles, en lieu et place des 2 immeubles démolis début 2009. Publics ciblés en priorité par ces nouveaux logements : les personnes âgées (à mobilité réduite) et les familles avec enfants, afin de diversifier la population du quartier Bretagne-Bostangis.

Photo : Sèvre Loire Habitat

Haute performance environnementale

Le parti d'aménagement met l'accent sur l'intégration de ces pavillons dans leur environnement et sur leurs performances énergétiques : 25 logements à structure bois et de niveau Bâtiment Basse Consommation. Des constructions de type industriel (montage bois), fabriquées à Mauléon. Les 25 logements seront construits et livrés entre juillet et décembre 2011 !

• 12 logements de type 3 de plain-pied
• 13 logements familiaux de type 4 et 5
• Le coût de l'opération s'élève à 2 820 000 €(HT).

Sèvre Loire Habitat reçoit les aides de la Communauté d'Agglomération du Choletais à hauteur de 8 500 € par logement, à travers plusieurs types de subvention (aide à la construction de logements sociaux, Convention de partenariat). Soit un total de 212 500 € sur cette opération.

Sèvre Loire Habitat

Président : Gilles Bourdouleix
6 000 logements dans le Choletais

Renseignements

Tél. : 02 41 75 25 25
34 rue Saint-Christophe
opah@sevreloire-habitat.fr
Ouvert du lundi au jeudin, de 8h à 18h30 ;
le vendredi, de 8h à 18h ;
samedi de 9h à 12h30

(agence du Parvis de Moine uniquement)

Site Internet : www.sevreloire-habitat.fr