Les travaux de terrassement, engagés le 3 avril dernier, consistent à extraire plus de 100 000 m3 de terre et de roche, jusqu’à une profondeur de 13 m en dessous de la rue Nationale et d’environ 7 m sous la rue Bretonnaise.

Début du gros œuvre cet automne

Des parois périphériques en béton sont réalisées au fur et à mesure de l’extraction des matériaux, assurant ainsi le maintien du sol sur le pourtour de l'ouvrage. Ces travaux d’excavation, menés à l’aide d’une pelle mécanique de forte puissance, se dérouleront jusqu’à la mi-septembre. Ensuite, débuteront les opérations de gros œuvre programmées jusqu’à l’automne 2008.

Pour évacuer les déblais vers les carrières de Mortagne-sur-Sèvre et de Saint-Macaire-en-Mauges, une quinzaine de semi-remorques vont se relayer jusqu’à la fin de l’été, du lundi au vendredi. L'entreprise chargée du terrassement assurera la régulation du trafic généré par les camions.

Pour préserver la propreté des voiries sur leurs itinéraires, un dispositif de type "lave-roues" a été installé en sortie de chantier, au niveau de la rue des Marteaux.

L'esquisse présentée n'est pas un document contractuel.
Néanmoins, elle permet de présenter l'ambiance du projet dessiné par l'équipe d'architectes. Parmi les orientations qu'ils préconisent, notons une amélioration des déplacements piétonniers. Toutefois, place Rougé, un sens de circulation sera maintenu de la rue Nationale vers la rue de la Fontaine du Grand Pin.

La place Rougé serait également agrémentée d'un nouveau mobilier donnant aux Choletais le sentiment de se trouver au coeur d'un "salon urbain" propice aux échanges.

Conseil Municipal du 10 avril 2007

Police municipale

Place Rougé, l’état de vétusté du bâtiment de la Police municipale nécessite la construction d’un nouveau poste. En décembre dernier, le Conseil Municipal avait validé son implantation le long de la rue Fontaine du Grand Pin, à l’angle de la rue Notre-Dame, sur le terrain occupé aujourd’hui par des places de stationnement.

Cependant, la Ville ayant fait depuis l'acquisition du bâtiment mitoyen situé rue Notre-Dame, d’une surface au sol d’environ 70 m2, l’équipe municipale a jugé opportun d’implanter une partie du poste de Police municipale sur cette parcelle, ce qui permettra de créer le long de la rue Fontaine du Grand Pin un espace à vocation commerciale et, à l’étage,
des bureaux pour le poste de police.

Le nouveau programme prévoit donc :

• la démolition du bâtiment du 7 rue Notre-Dame ;
• la construction de 280 m2 de locaux pour la Police municipale ;
• la construction de 200 m2 de commerce (locaux vente + annexes).

Place Rougé

Dans le cadre de la restructuration urbaine et commerciale du centre-ville, une enquête publique s’est déroulée du 6 au 22 février en vue du déclassement du domaine public communal d’une partie du parking de stationnement de la place Rougé et d’espaces publics voués à la circulation à l’arrière du Théâtre municipal.

Le Commissaire-enquêteur ayant émis un avis favorable à ce déclassement visant à permettre la construction d’un bâtiment destiné à accueillir les activités d’un hôtel 3 étoiles et d’une surface commerciale culturelle, le Conseil Municipal a donc donné son accord pour le déclassement du domaine public communal de cette emprise.

Ilot du théâtre

L'actuel Théâtre municipal est géographiquement placé à l’articulation des rues commerçantes situées à l’est de la place Travot et des nouveaux espaces commerçants des Arcades Rougé.

Pour affirmer cette articulation et en faire un véritable trait d’union entre les deux "poumons" d’un centre-ville élargi, le promoteur privé OREAS propose d’adjoindre au bâtiment municipal un nouvel édifice comprenant une moyenne surface "loisirs-culture" de 1 100 m2 offrant également un passage entre les places Travot et Rougé, un hôtel 3 étoiles de 65 chambres et une salle de réception située sur le toit du théâtre actuel.

Le Conseil Municipal a autorisé la société OREAS à déposer deux demandes d’autorisation d’exploitation commerciale auprès de la Commission Départementale d’Equipement Commercial pour la surface culturelle et l’hôtel 3 étoiles. Le Conseil a également autorisé la société à déposer une demande de permis de construire.