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Vers un plan local d'urbanisme à 26 communes

Lundi 18 septembre 2017, les élus du Conseil de Communauté se sont prononcés à l'unanimité en faveur de la création d'un Plan Local d'Urbanisme intercommunal. L'occasion pour eux de faire franchir à l'Agglomération du Choletais un nouveau cap en faveur de la coopération intercommunale.

Depuis sa création au 1er janvier 2017, l'Agglomération du Choletais est compétente en matière de Plan Local d'Urbanisme. C'est elle maintenant qui garantit à l'ensemble de ses communes membres, le suivi et l'évolution de leurs documents d'urbanisme : plans locaux d'urbanisme (PLU) mais aussi cartes communales pour les plus petites communes.
Concrètement, les services de l'Agglomération les accompagnent dans la maîtrise de leur foncier et le développement de leur territoire, en vue de la réalisation de projets communaux (lotissements par exemple) voire  intercommunaux (déchèterie, station d'épuration), en attendant l'adoption d'un PLU intercommunal d'ici 5 ans.

Un outil opérationnel et stratégique

Plus ambitieux que les anciens POS – Plans d'Occupation des Sols, les Plans Locaux d'Urbanisme sont des outils opérationnels et stratégiques. Avant de déterminer l'utilisation du sol parcelle par parcelle, un PLU définit en effet un projet global d'aménagement pour la commune selon un objectif de développement durable. Le PLU est compatible avec les autres politiques et documents d'urbanisme, d'habitat et de déplacements de l'Agglomération du Choletais.

Devenu intercommunal en 2023, c'est à l'échelle des 26 communes que le PLUi définira la vocation des espaces, ainsi que les conditions et règles de construction, se substituant alors à tous les PLU et autres documents d'aménagement communaux.
Ce nouveau document d'urbanisme réglementaire veillera également à intégrer pleinement la problématique de l'Habitat en greffant le Programme Local de l'Habitat (PLH) qui, lui, fixe les axes permettant de répondre aux besoins en logement et en hébergement de l'ensemble de l'Agglomération. Le PLH vise également à améliorer le renouvellement urbain et la mixité sociale.

» En savoir plus sur le PLUi-H

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