Les travaux sont également bien avancés rue Bretonnaise, entre la place Créac’h et la rue Jean Jaurès. Une fois réalisée la pose des colonnes enterrées pour la collecte
des ordures ménagères et les travaux de voirie, la réouverture de ce tronçon est programmée pour la fin octobre. Les travaux reprendront dans la partie Sud de la rue après le démontage, début 2009, des grues sur l'ilôt Bretonnais.

Accessibilité

Le périmètre d’aménagement des espaces publics est délimité par la place Créac’h Ferrari à l’Ouest, la rue Nationale au Nord, la place Travot à l’Est et les rues Fontaine du Grand Pin, Sardinerie et Bretonnaise au Sud. Pour l’aménagement de ces espaces, la Ville a tenu à renforcer l’accessibilité en facilitant les déplacements piétons et à améliorer le confort des personnes à mobilité réduite (familles avec poussettes, personnes âgées) en élargissant et en abaissant les trottoirs et en réorganisant la circulation et le stationnement des véhicules.

La volonté municipale est également de mettre en valeur le centre-ville par des aménagements qualitatifs s’appuyant sur l’ambiance historique du quartier Rougé-Notre-Dame.

De plus, l’opération vise à créer des espaces de rencontre, de promenade et de liaison vers les autres quartiers du centre.

Zone 30

 A chaque tronçon correspond toute une série de travaux : séparation des réseaux de collecte des eaux de pluie et des eaux usées, renouvellement des canalisations d’eau potable et remplacement des branchements en plomb (le cas échéant), effacement des réseaux aériens (électricité, téléphone, TV), élargissement des trottoirs, rétrécissement de la voie de circulation pour garantir la réduction de vitesse des véhicules limitée prochainement à 30 km/h sur l’ensemble du périmètre.
Des espaces pavés doivent être créés à tous les carrefours limitant la vitesse des véhicules et offrant un point de passage sécurisé pour les piétons.

Les trottoirs sont recouverts d’un enrobé de couleur sable.
A terme, des plantations en bacs (arbres et arbustes) agrémenteront les cheminements.

Pour la collecte des ordures, le programme prévoit aussi l’enfouissement de colonnes à déchets :
12 pour les ordures résiduelles,
10 pour les emballages ménagers à recycler et 3 pour le verre.

Un parking public de 512 places

"Le parking sous l’îlot Bretonnais constitue un outil indispensable pour développer une vie de centre-ville", rappelle Gilles Bourdouleix. "Pour sa gestion, nous avons interrogé des professionnels mais ceux-ci auraient voulu maîtriser l’ensemble des tarifs des parkings payants du centre. Il aurait fallu, selon eux, les multiplier par 3 ou 3 fois et demi. C’est pourquoi la Ville a tenu à en conserver la gestion (y compris celle du nouveau parking des Arcades Rougé) afin de maintenir les prix.
Ce choix a un coût pour la collectivité qui fait ici œuvre d’intérêt public. C’est une de ses missions d’agir ainsi en faveur du commerce."

Un projet qui séduit les investisseurs étrangers

Dans le cadre du projet de restructuration du centre-ville, les îlots Bretonnais, des Brosses, Notre-Dame et du Petit Conseil ont été cédés à la société Multivest France 2 SAS.
Ladite société a présenté par la suite à la Ville un acquéreur pour le rachat de quelque 12 000 m2 de cellules commerciales réparties sur l’ensemble du projet. Il s’agit d’un fonds
d’investissement américain : la TMW Pramerica Property Investment. Le prix de vente est calculé par capitalisation des loyers qui seront effectivement payés par les locataires des commerces.
"C’est génial !", déclare le Maire. "Si ce fonds d’investissement américain s’est intéressé à Cholet, c’est bien qu’il estime pouvoir gagner de l’argent.
C’est très positif. Que l’on soit tous heureux que notre projet, ici à Cholet, séduisent des investisseurs étrangers."

Détails ilot par ilot

Ilot du Petit Conseil 
» commerces

Ilot Notre-Dame
» commerces et bureaux

Ilot Théâtre
» un hôtel 3 étoiles de 60 chambres
» une surface commerciale culture-loisirs de 1 000 m2
» une salle panoramique de réception-séminaires de 280 m2
» une salle de spectacle

Ilot des Brosses
» commerces en rez-de-chaussée
» 12 logements sociaux

Ilot Rougé
» commerces en rez-de-chaussée
» poste de police municipale

Ilot Bretonnais
» un supermarché / Super U de 2 100 m2
» un multiplexe / Cinémovida de 9 salles (1 436 places)
» une quarantaine de boutiques
» un parking public de 512 places sur 2 niveaux
» 82 logements et leurs places de stationnement privées