Avec 28 000 m2 et une trentaine de boutiques, cette nouvelle destination shopping a été pensée aussi pour les personnes en situation de handicap, les familles, les personnes âgées... Un projet en parfaite cohérence avec la démarche de Haute Qualité d’Usage dont l’objectif est, notamment, d’améliorer l’utilisation de l’espace pour tous.

Photo : Philippe Vallecillo Architecture

« L’Autre Faubourg est le premier retail park en France à avoir placé au centre de ses priorités le bien-être de vie pour tous. Ce concept trouve son origine dans la volonté d’imaginer une meilleure accessibilité des espaces aux personnes en situation de handicap », souligne Régis Vincenot, président directeur général d’OREAS.

Une charte pour garantir l’implication de tous

Avec la Haute Qualité d’Usage, qui part des besoins réels de l’usager, L’Autre Faubourg franchit aujourd’hui une nouvelle étape dans son développement et s’inscrit dans une démarche de qualité d’usage et de convenance, qui valorise une certaine continuité entre la réalisation de la structure et la connaissance du monde du handicap, par l’ensemble des personnes utilisatrices du site commercial (salariés mais aussi visiteurs).

Une charte est d’ailleurs en cours d’élaboration avec les deux cabinets intervenant sur ce projet : la société Mobhilis d’une part et le Laboratoire d’Accessibilité et d’Autonomie de Paul Joly, d’autre part.

Les objectifs de cette charte : sensibiliser les enseignes commerciales à la démarche de mise en accessibilité du site, développer un environnement adapté aux publics, impliquer l’ensemble des acteurs du projet dans le maintien d’une bonne accessibilité pour tous et formaliser l’action engagée par une co-signature de la charte.

Accessibilité : aller plus loin que la législation actuelle

18% de la population française est aujourd’hui touchée directement ou indirectement par le handicap. Au-delà de la législation actuelle sur l'accessibilité et la loi du 11 février 2005, cette approche, voulue par le promoteur OREAS, est une véritable « méthode de gestion de projet » centrée sur la qualité et le développement de l'ensemble des « conforts d'usage » au service de tous les usagers. Il s'agit de mettre en adéquation l'offre des prestataires du cadre bâti avec les besoins des usagers.

La Haute Qualité d’Usage, mode d’emploi

Pour estimer le besoin et le chiffrer, les démarches suivantes sont nécessaires :

• Prise en compte de l’ergonomie liée aux besoins et éventuelle liaison avec le handicap
• Typologie de l’espace, si existant, morphologie du site bâti, construit ou aménagé
• Prise en compte de dispositions particulières
• Intégration dans une économie de coût global avec des produits de qualité et la notion de maintenance préventive
• Prise en compte de la pérennité de l’équipement
• Concertation avec les usagers et futurs usagers
• Mise en place du pré-programme.

L’Autre Faubourg : précisions

L’Autre Faubourg est situé au coeur de la ZAC de l’Ecuyère, premier pôle de commerces de l’agglomération choletaise.

Ouverture au public : mars 2010
Les enseignes qui ont déjà choisi de s’y installer : Décathlon, Cultura, Tati, Hémisphère Sud, Orchestra, Exploralia, Xanaka, Optical Center, Optique Mutualiste, Maxi Zoo, Maxi Toys, La Foir’Fouille, La casa (Pizzeria), Show Viennois, Faubourg Café...

A propos du groupe OREAS

La société OREAS développe et réalise des projets immobiliers commerciaux depuis 1989.
Elle a à son actif la réalisation de différents parcs d’activités commerciales :

• Libourne : 11 500 m2
• Cholet : 13 000 m2

Ainsi que St Brice-sous-Forêt, Montigny les Cormeilles, Bourges, Rambouillet…
En septembre 2006, OREAS a réalisé, sur 21 000 m2, la restructuration et l’extension de la zone commerciale Les Florélites, située à la Ville du Bois (91).
Poursuivant son développement, OREAS va réaliser, dans le cadre de la restructuration du théâtre de Cholet, un complexe hôtelier et un espace culturel : le début des travaux est prévu en 2009.

Communiqué OREAS