Les travaux sur la zone de l'Ecuyère vont bon train : voiries et viabilisations diverses, création de giratoires et implantation des premiers bâtiments, dont ceux de la future usine Jeanneau qui sera inaugurée prochainement. Autre élément phare de la nouvelle zone d'activités : la réalisation d'un Pôle tertiaire qui se concrétise actuellement par la construction d'un ensemble de six bâtiments aux lignes résolument contemporaines.

L’implantation de ce Pôle tertiaire présente un certain nombre d'enjeux. Au Nord-Est de l'Ecuyère, visible depuis l’avenue d’Angers et à proximité directe de l'accès à l'autoroute A 87, il sera à terme une vitrine à l’entrée de la ville. D'autre part, il est situé sur une zone de transition entre l'espace urbain et l'espace rural, incarné par le paysage de bocage que l'aménageur – la Communauté d'Agglomération du Choletais – a tenu à préserver pour ses qualités patrimoniales (paysages traditionnels typiques de nos régions de l'Ouest) et écologiques (maintien des écosystèmes, intérêts sur le plan hydrique). Ces enjeux ont, en partie, constitué le cahier des charges du concepteur de ce nouvel ensemble, l'Agence d’architecture Fardin.

"Ce projet évoque un dialogue subtil entre le bâti et l'espace naturel", explique Jean-Michel Fardin. La partie haute des bâtiments sera recouverte d'inox poli, permettant au ciel et aux nuages de se refléter sur le bâtiment. Aucune voiture ne sera visible depuis la route ; les zones de stationnement sont reléguées à l'arrière plan."

Harmonie

"Les six bâtiments s'articulent autour de la même typologie architecturale pour créer une harmonie d'ensemble, bien que chaque unité soit unique pour pourtant. Chaque immeuble – leur superficie oscille entre 350 et 500 m2 - se compose ainsi d'une partie "béton", sans poteaux porteurs, qui offre une grande souplesse quant à l'aménagement intérieur. Les cloisons étant amovibles, l'espace peut être réorganisé à volonté et dispose en outre des dernières technologies et notamment d'un câblage pour des connexions au très haut débit. Au-dessus de ce bloc "béton", se trouve une partie métallique, "sorte de grande boîte imbriquée, donnant une impression déstructurée, une alternance entre le souple et le rigide", précise l'architecte.

Les travaux sont en cours pour trois des six bâtiments. Cette première tranche devrait être achevée à l'automne. S'y installeront : l'Agence Fardin dans un bâtiment de 440 m2, la Société Suire Développement qui prend à sa charge un espace de 380 m2 et la Société SBS (concessionnaire Xerox) dans un bâtiment de 360 m2. Le Groupe Médiane (informatique) a opté, quant à lui, pour un bâtiment de 500 m2, réalisé lors de la seconde tranche livrée en 2006.