C'est un gros projet. Un projet qui a demandé une cohésion entre les différentes directions de la Ville de Cholet, pour arriver à prendre en considération tous les besoins. Ceux des enfants, bien sûr, qui seront accueillis sur le site, mais aussi ceux des riverains pendant les travaux. Les agents qui vont travailler au multi-accueil... 

Ce projet offre une capacité d'accueil très intéressante avec 40 places de crèche à horaires atypique (de 6h30 à 22 heures). Et la création d'un nouveau service de halte-garderie de 12 places. La future halte-garderie se trouve à proximité du Centre social Horizon. Le partenariat avec le Centre social va s'en trouver renforcé. Notamment sur l'action Relais Assistance Maternelle et sur les matinées récréatives qui pourront se tenir dans la salle d'activités.

La dimension environnementale a également été prise en compte avec la certification HQE obtenue pour la phase réalisation. Le bâtiment est en bonne voie pour obtenir le label pour la construction. L'évaluation faite en phase de conception a montré que l'opération était proche d'atteindre les exigences d'un autre label : "Bâtiment Basse consommation". Ce label impose 50% minimum de réduction de consommation par rapport au référentiel de la réglementation thermique. Le Conseil municipal vient d'approuver (14 septembre) l'engagement dans une démarche BBC.

Isabelle Leroy, à l'occasion de la pose de la première pierre : "L'ouverture de cette structure est une nouvelle offre en matière multi-accueil, qui ouvrira le 1^er décembre 2010. Elle assoit le partenariat avec le centre social horizon, en permettant une mutualisation des moyens". Sur la labellisation HQE : "Tous les services se sont impliqués dans le projet pour organiser au mieux le multi-accueil. Tout en respectant l'environnement. On a obtenu le label HQE pour la phase de la conception et on travaille pour obtenir le label pour la phase réalisation". 

Le coût du projet est de 2,3 millions d'euros. Il bénéficie de subventions du Conseil général (25 000 euros), du Conseil régional (300 000 euros), de la CAF de la région choletaise (165 000 euros), et de 100 000 euros au titre de la réserve parlementaire. D'autres subventions pourraient venir s'ajouter comme celle du FEDER...

Impact environnemental

Un certain nombre d'objectifs a guidé la conception de ce bâtiment, confiée au cabinet linéA architecture et urbanisme.

En premier lieu, l'implantation du multi-accueil doit limiter son impact sur l'environnement. L'insertion dans le site a donc été priorisée. Les arbres environnants seront ainsi tous préservés, afin d'assurer grâce à leur feuillage une protection naturelle contre la chaleur pendant l’été. Les liaisons piétonnes existantes seront aussi conservées, pour ne pas perturber les habitudes des habitants du quartier.

Le bâtiment sera isolé de l’extérieur, pour diminuer les déperditions thermiques par les parois. L'isolant est réalisé à partir de vêtements abîmés. Dénommé "Métisse", il est fabriqué localement, à Chemillé, grâce au recyclage de vieux vêtements déposés à Emmaüs. Le choix de ce matériau soutient donc, en plus de sa contribution au développement durable, des actions de réinsertion. La façade principale du bâtiment sera alignée le long de la rue de la Girardière et créera ainsi un écran protecteur contre les vents de Nord et d’Ouest et contre les
bruits de la rue.

Globalement, des matériaux pérennes et certifiés ont été choisis. Des matériaux à faible impact sur l'environnement : bardage bois certifié ; linoléum ; peinture minérale. Un travail important a également été opéré pour la récupération d'eau (récupération depuis la toiture, elle-même posée sur 30 cm d'isolant) ; tout comme pour la pose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.

Démarche HQE

Afin de valoriser la prise en compte du développement durable et les performances énergétiques de ce projet, la Ville a lancé une démarche de certification Haute Qualité Environnementale. La certification HQE est prononcée par un organisme spécialisé indépendant.

L'occasion de faire reconnaître l'ensemble des actions conduites par la collectivité en matière de développement durable : gestion raisonnée des espaces verts, mise en place du tri sélectif des déchets dès 1999, opération de recyclage des déchets électriques et électroniques, thermographie aérienne début 2010.

Dans le cadre de la réalisation de cette nouvelle crèche à la Girardière, cette démarche de certification implique une concertation active et des actions de communication en direction des ouvriers et artisans amenés à intervenir sur le chantier. Mais aussi avec les riverains pour prendre en compte et limiter la gêne que peut générer de type d'opération d'aménagement, ou encore auprès des futurs usagers de la structure – personnels Petite enfance, agents d'entretien, parents – pour une maîtrise sans cesse améliorée de la consommation d'énergie, d'eau, de produits d'entretien (produits verts).

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