L'avenir se dessine aujourd'hui

De nouvelles piscines pour 2007, une vaste zone d'activités économiques qui s'apprête à sortir de terre, la rénovation du stade omnisports, le projet des Arcades Rougé… Autant de dossiers menés par la Ville et la Communauté d'Agglomération du Choletais qui visent à rendre notre territoire toujours plus dynamique. Tour d'horizon des principaux chantiers qui vont redessiner la Ville dans les prochaines années.

Le développement de Cholet est désormais indissociable de celui de la Communauté d’Agglomération du Choletais, au sein de laquelle la ville fait figure de locomotive, en concentrant notamment près des deux tiers de la population et la plupart des grandes entreprises du territoire.
L’intercommunalité est aujourd'hui une réalité dans le Choletais. La CAC est devenue en quelques années une véritable structure communautaire démocratique et non pas la somme d’individualités communales que l'on trouve généralement sur la carte de France de l'intercommunalité. "Ses domaines d’intervention sont nombreux et ses projets tout autant. D’ici à 2008, près de 150 millions d’euros vont être investis dans de grandes réalisations qui, dans l’ensemble, n’ont qu’un seul objectif : l’amélioration du cadre de vie pour faire du Choletais un territoire toujours plus attractif", indique Gilles Bourdouleix, Maire de Cholet et Président de la CAC.

A y regarder de plus près, il est difficile de nier que Cholet abrite la plupart des grandes réalisations et équipements de la CAC. Mais il ne faut pas oublier que la capitale des Mauges est la locomotive de tout un territoire, et qu’elle a en contrepartie à supporter des charges de centralité, sans pour autant bénéficier d’autant de ressources fiscales qu’auparavant puisque la taxe professionnelle devenue unique est désormais perçue par la CAC.

Projets CAC à Cholet
Parmi les projets CAC, on trouve ainsi la seconde tranche du pôle sportif GlisséO, consacrée aux piscines “nouvelle génération”. Le dossier a pris quelques mois de retard, suite à des appels d’offres infructueux, mais les travaux devraient démarrer rapidement pour permettre aux piscines d’ouvrir vers la fin 2006. La zone de l’Ecuyère constitue un autre chantier d’envergure. Lancé en octobre dernier, celui-ci devrait se prolonger jusqu’en 2012.
160 hectares, en bordure de la RN 160 (avenue d’Angers), sont ainsi réservés au développement des activités commerciales, industrielles et tertiaires.
La zone sera à terme un des fleurons de la CAC, une vitrine économique à l’entrée de Cholet.

Des études sont également en cours pour la rénovation du Centre touristique Raymond Russon à Ribou. Il s’agit de moderniser un des principaux équipements touristiques et de loisirs du territoire. Autre projet déterminant pour la qualité de vie, la rénovation de la station de production d’eau potable de Ribou ; les études sont engagées. Enfin, il est question de déplacer prochainement l’Office de tourisme du Choletais de la place Rougé vers la rue Saint-Martin à Cholet.

Projets de la Municipalité
Parmi les gros dossiers municipaux figurent bien évidemment celui des Arcades Rougé, mais aussi ceux de la transformation de la friche commerciale Mail 2, de la rénovation du stade omnisports et de l’opération de renouvellement urbain du quartier Jean Monnet, partagé avec la CAC et Sèvre-Loire Habitat. "Certes il s’agit de projets municipaux, mais ils intéressent l’ensemble des habitants de notre bassin de vie, au même titre que la création du complexe Marques Avenue à la Séguinière", précise Gilles Bourdouleix. "Les Arcades Rougé vont redonner de la force au centre-ville de Cholet, en complément des zones d’activités périphériques. Ce programme prévoit notamment la réalisation d’un multiplexe cinématographique, d’une moyenne surface commerciale et de plusieurs autres commerces, d’un hôtel et de logements, ainsi qu’un parking souterrain d’au moins 550 places en remplacement de celui de la Sardinerie. Dans la continuité, en lieu et place de l’actuel Office de tourisme du Choletais, devrait voir le jour une moyenne surface culturelle (d’environ 1 200 m2), élément phare d’un projet d’urbanisme qui projette une vaste liaison
piétonnière entre la place Rougé et les futures Arcades Rougé."

Maison du jouet
Enfin, des études s’engagent pour la réhabilitation de Mail 2, projet porté par la Ville et la CAC, qui y installerait d’ailleurs son siège. Les Archives municipales y déménageront également, ainsi que le service des objets trouvés. Une réserve d’espace y sera par ailleurs constituée en vu d'une extension du Musée d’Art et d’Histoire. Mais le grand enjeu inhérent à cette réhabilitation sera la création de la Maison du jouet qui prévoit le développement de la Ludothèque les 3D, victime de son succès et donc à l’étroit dans ses locaux actuels, et l’ouverture de la Ludosphère, futur écrin à la superbe collection de jouets récemment acquise par la Ville. Une première phase de travaux devrait commencer en milieu d’année 2006 ;
l’installation de la CAC étant prévue pour 2007.
La livraison définitive du bâtiment réhabilité est programmée pour 2008.